Горское Парк

Конечно! Просто запишитесь на просмотр через ФОРМУ на сайте или свяжитесь с нами любым удобным способом: Телефон, WhatsApp, Telegram, VK и договоритесь о любом удобном для Вас дне и времени посещения посёлка!

На месте Вас встретит наш управляющий, проведёт экскурсию по территории, все подробно расскажет и покажет, ответит на все интересующие Вас вопросы, при необходимости поможет подобрать участок, запустит в небо дрон, чтобы Вы могли увидеть посёлок с высоты и насладиться окружающими его видами!

1. Выбрать понравившейся участок на Плане посёлка;
2. Предоставить данные на покупателя участка любым удобным способом: Телефон, WhatsApp, Telegram, VK
3. Подготовить доверенность на представление нашими сотрудниками Ваших интересов в МФЦ и Росреестре;
4. Встретиться с нами для подписания документов непосредственно в Посёлке, в Офисе в Москве, или договориться о получении документов через курьера;

Поздравляем, через 7 рабочих дней участок в Вашей собственности!

Мы работаем в строгом соответствии с 54-ФЗ и используем онлайн кассу. Оплатить покупку земельного участка можно наличными средствами, банковской картой, через систему быстрых платежей по QR-коду (СБП) или банковским переводом по реквизитам компании.

Материнский капитал и иные социальные субсидии/сертификаты можно использовать для строительства дома в нашем посёлке

Нет, наш коттеджный посёлок находится вне водоохраной или природоохранной зон, зон аэропортов или лесничеств, на его территории отсутствуют полезные ископаемые, объекты представляющие культурно-историческую ценности, а также виды флоры и фауны, занесенные в Красную книгу.

Земельный участки, передаваемые в собственность, будут иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возможность возведения малоэтажных (до 3-х этажей) объектов жилищного или дачного строительства с правом регистрации в таком доме.

Конечно! Юридический статус нашей земли позволяет не только построить индивидуальный жилой дом на ней, но и сделать это в упрощенном порядке! Не нужно: подавать уведомление о начале строительства, согласовывать проект с властями, получать разрешение на строительство, направлять уведомление о завершении строительства, тратить силы и деньги на решение многих иных бюрократических вопросов.
Регистрация жилого дома проходит в упрощенном порядке: Для начала строительства никаких согласований с властями не требуется, после завершения строительства достаточно пригласить кадастрового инженера, он подготовит технический план дома и другие необходимые документы всего за 1 день и подаст их в МФЦ, а через 10 дней право собственности на Ваш жилой дом будет зарегистрировано! Такой дом юридически ничем не отличается от дома в деревне или городе.

Да, можно. Регистрация жилого дома проходит в упрощенном порядке, после чего нужно просто обратиться в МФЦ с паспортом и документами о собственности на дом, после чего Вы получите соответствующий штамп в паспорте о регистрации по месту жительства. Юридический статус зарегистрированных домов в нашем посёлке соответствует домам в деревнях и городах!

У всех зарегистрированных жилых домов в посёлке будет почтовый индекс и свой почтовый адрес: 142671, Российская Федерация, Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня Новая, территория "Горское Парк", дом № ...

Мы предлагаем для Вас несколько индивидуальных проектов жилых домов для создания комфортной и уютной среды для жизни. Ознакомиться с проектами таких домов можно на странице нашего сайта: "Дома и архитектура". Наш архитектор может создать для Вас индивидуальный проект, соответствующий единой архитектурной концепции посёлка или Вы можете построить дом по своему проекту, предварительно согласовав его с нами.

У посёлка существуют технологические условия для организации газоснабжения. Срок подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: 1,5 года с даты заключения договора о подключении. Для подключения газа необходимо наличие официально зарегистрированной постройки на земельном участке.

Возможна организация индивидуальной скважины или колодца, глубина залегания воды на территории посёлка приблизительно от 4 метров. В собственной лесопарковой зоне обустроен источник питьевой, родниковой воды. В будущем, по желанию жителей посёлка, возможна организация централизованного водопровода.

Согласно геологическим исследованиям, на территории посёлка преобладает крупно- и средне- плотный песчаный грунт глубиной более 8 метров, имеющий превосходные характеристики и несущие способности для строительства фундамента любого типа.

Определить границы участка поможет наш специалист с использованием геодезического оборудования на основании проектной документации и данных Росреестра.

Мы сами строим этот коттеджный посёлок, будем в нём жить и осуществлять содержание и ремонт общего имущества и инженерных сооружений собственными силами своей компании. Взносы составляют всего 18 рублей с одного квадратного метра земельного участка в год.

Дороги в посёлке соответствуют СНиП 30-02-97 – 15 метров для улиц, минимальный радиус закругления проезжей части – 6 метров, ширина проезжей части – 7 метров. Дорожное покрытие будет состоять из утрамбованного основания, армирующего слоя геотекстиля, песчаной подушки толщиной не менее 150 мм, крупной асфальтовой фракции не менее 150 мм и асфальтовой крошки не менее 50 мм.

Нашим проектом предусмотрена организация зоны отдыха около пруда с песчаными пляжами, обустройство детской и спортивной площадок, лесопарковая зона 7 га, водоём для рыбалки, а также тюбинговой трассы для детей и взрослых.

Да, весь посёлок будет огорожен забором, кроме того, по всему периметру посёлка обустроена дренажная канава шириной 2 метра.

Да, мы планируем обеспечить наш посёлок круглосуточной охраной, пропускной системой через откатные ворота, видеонаблюдением, наземным и воздушным патрулированием.

В момент передачи земельного участка Вам в собственность, мы заключаем еще несколько договоров: Договор на создание инфраструктуры и Договор на безвозмездное выполнение работ, где указаны наши обязательства безвозмездно, за свой счёт произвести все необходимые работы по организации инфраструктуры, благоустройства и юридического оформления документов.

Ближайший продуктовый магазин находится в 600 метрах от посёлка, ближайший супермаркет (АШАН) в 5 км., магазин алкогольных напитков (К&Б) в 4,5 км., строительный магазин – 4 км., АЗС – 3,5 км., аптека – 5 км., также в ближайшем городе есть пункты выдачи интернет заказов и постоматы крупных интернет магазинов, и много других торговых точек и рынков, способных удовлетворить любые нужды жителей нашего посёлка. В 15 км. есть большой торгово-развлекательный центр с множеством магазинов, кинотеатром и фуд-кортом.

В 1 км от посёлка, в деревне Гора, расположен православный храм 1886 года со святым источником и купелью, рядом с ним есть общеобразовательная школа и воскресная школа. В другой стороне, в деревне Высоково, планируется строительство дошкольного образовательного учреждения. До городской больницы, отделения полиции и пожарной части всего 5 км, также как до детского сада и поликлиники. В 12 км расположен многофункциональный центр «Мои документы».

В пешей доступности от посёлка расположено озеро Белые пески с несколькими песочными пляжами для отдыха и купания, чуть дальше в лесу есть озеро Ликинка, которое пользуется популярностью у местных рыбаков, в 1 км, в деревне Гора, рядом с храмом течет река Лютиха. Кроме того, на территории посёлка есть обустроенный для отдыха собственный водоём площадью 400 кв.м.

Согласно порталу государственных услуг Московской области, Орехово-Зуевский городской округ считается самым экологически чистым районом в восточном Подмосковье. Рядом с нашим посёлком нет вредных производств, каких-либо свалок или полигонов. Посёлок окружен лесами и полями.